Открыть задвижку - 2,5 тысячи рублей
За вторую половину марта еще более 40 многоэтажек Пскова оснастили общедомовыми приборами учета холодной воды. Как показывает практика, жильцы, получив квитанцию на оплату установки нового оборудования, а потом и платеж за общедомовые нужды, пытаются понять, откуда появились такие огромные суммы. Именно многочисленные жалобы стали поводом для обсуждения данной темы на заседании общественно-консультативного совета при Псковском УФАС. Рамки полномочий антимонопольной службы не позволяют ответить на все адресованные ей вопросы, а направленные в другие инстанции запросы зачастую ходят по кругу и… возвращаются назад. Открывая заседание совета, Ольга Милонаец призналась, что не только как руководитель управления, но и как обычный житель многоквартирного дома хотела бы узнать, куда должен обращаться собственник в данной ситуации.
В обсуждении, которое продолжалось около двух часов и было довольно горячим, приняли участие руководители органов власти, депутаты, ресурсоснабжающие предприятия, управляющие компании, представители прессы, общественных организаций. Чуть позже разговор на эту же тему продолжили уже в Администрации Псковской области. Руководители трех комитетов, занимающихся сферой ЖКХ, ответили на волнующие псковичей вопросы и рассказали о мерах, которые принимаются по поступившим жалобам.
Забегая вперед, скажу, что алгоритм действий для жильцов выработать удалось, но ответы на конкретные вопросы им все-таки придется искать самим, посколь-ку собственники должны учиться управлять своим домом самостоятельно. Обращения в УФАС, которые начали поступать еще в марте прошлого года, показали, что значительная часть населения не понимает, зачем вообще нужны коллективные счетчики, считает это местной инициативой и надеется, что их письма и звонки в различные инстанции помогут отменить их установку. Но сделать это не удастся. Фе-деральный закон от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении» обязал собственников до 1 июля 2012 года оснастить многоквартирные дома коллективными приборами учета на воду, тепло и электроэнергию. Выполнили его единицы. Теперь эта обязанность возложена на ресурсоснабжающие организации, а бремя расходов за установку счетчиков должен нести собственник.
Но даже у тех жильцов, кто готов оплатить эту услугу, воз-никает недовольство по поводу высокой стоимости приборов учета. Сумма в 70-90 тысяч рублей складывается из демонтажа и монтажа труб, а также других работ, при том, что сам счетчик стоит недорого. Ольга Милонаец назвала цифру, которая заставляет усомниться в обоснованности расчетов: открыть задвижку, например, стоит 2,5 тысячи рублей и столько же, чтобы ее закрыть. Как пояснил директор МП Пскова «Горводоканал» Константин Болотин, из пяти организаций, принимавших участие в конкурсе, победителя выбрали по наименьшей стоимости. Но выходит, что резервы экономии исчерпаны не все? По мнению специалистов, которые проверя-ли жалобу, поступившую в Государственный комитет Псковской области по делам строительства и ЖКХ, стоимость установки прибора учета воды в доме №10 по ул. Байкова завышена более чем на 30%. В настоящее время сметные расчеты направлены на экспертизу, которая должна дать окончательный ответ.
Спорным остается вопрос и об оплате собственниками радио-модуля и других устройств, необходимых ресурсоснабжающей организации для считывания информации. В законе «Об энергосбережении» им вменяется обязанность установить только прибор учета. По мнению специалистов «Горводоканала», данное оборудование позволяет еще фиксировать утечки, несанкционированный забор воды, внешнее воздействие на прибор учета, поэтому является его неотъемлемой конструктивной частью. Депутаты Псковской городской Думы обратились в прокуратуру г. Пскова с просьбой разобраться в ситуации с точки зрения закона. Решение пока не обнародовано.
Однако у жильцов есть возможность уйти от подобных конфликтов и сэкономить. Первый заместитель председателя госкомитета по делам строительства и ЖКХ Юлия Колпинская пояснила, что собственники, не согласные с размером оплаты, имеют право самостоятельно заказать экспертную оценку, а затем обратиться в суд. Но это довольно серьезные расходы. Есть и другой вариант: самостоятельно найти организацию, которая выполнит работы за меньшую стоимость. Для этого нужно решение общего собрания собственников помещений. По словам Константина Болотина, «Горводоканал» готов предоставить им необходимую техническую документацию, если на их доме еще не начата установка счетчика подрядчиком.
Напомним, что счетчики воды не ставят в домах, которые будут расселены и где капремонт должен быть выполнен по решению суда. А вот там, где сети водоснабжения ветхие, об их замене должна позаботиться управляющая организация
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru